主题：“金三”成交旺 唐山上周新房成交环比上涨18.16%

根据唐山市中心区2014.3.3—2014.3.9成交面积统计来看，3月首周唐山商品房成交面积43896.92平方米，其中住宅成交37733.22平方米、非住宅成交6163.7平方米。环比上周下降了23.65%。

根据搜房网监测唐山房产信息网数据显示：3月3日-3月9日，新天地美域成交235套，以绝对优势位居第一；金域名邸成交161套，位居第二；舒畅华府成交52套，位居第三；天承锦绣成交36套；富景家园成交34套。

根据唐山楼盘成交排行榜数据显示，除了新天地美域、恒茂国际都会两个项目以外，外县成交楼盘依然坚挺！连续几周的排行榜新闻我们可以看到，目前唐山周边区域的购房需求出现高位，周边区域房地产项目正在日趋建设完善中。相信不久的将来，郊县力量会更加强劲！

全国楼市冰火两重天 三四线城市开启阶段性降价空间

数据显示，2014年1月1日至2月23日，北上广深四个一线城市土地出让金总收入为1382.4亿元，2013年同期则为636.1亿元，攀升了746.3亿元，同比增长的幅度为117.32%。与一线城市土地市场火爆现象形成鲜明对比的是，三四线城市楼市开启阶段性降价空间，部分楼盘一夜之间每平降价数千元，引发多起业主怒砸售楼处事件，全国楼市冰火两重天现象日益明显。

与一线城市楼市火爆截然相反，三四线城市房价已出现跳水。浙江杭州北海公园项目均价直降2000元；天鸿香榭里24小时内率先跟进，宣称“直降6000元/平方米”；协安紫郡和蓝郡两项目双双推出“限量特惠一口价”优惠措施。江苏常州“雅居乐星河湾”楼盘单价直降5000元，该价格相当于近6折卖房。

专家表示，此次降价城市特征明显，其待售库存较大，新增需求却难以跟进，因此，持续一年多的暴涨后，在资金流动性偏紧的背景下，库存高，人口新增放缓，消化周期较长的城市都有可能在最近再次出现降价，楼市开启阶段性降价区间。但值得注意的是，2014年全年房地产市场趋势仍难以判断，其是否会延续现在的走势，仍需看两会后市进行定夺。