主题：到底什么原因导致银行不愿意贷款给买房人了呢？
- 发表于2014-03-07
哎 说白了还是咱们买房晚了 没赶上好时候呗
- 发表于2014-03-07
额 那以后买房子不贷款了 谁买得起啊
- 发表于2014-03-07
- 引用：hepa001在2014-03-07 09:53:26写道：
- 1楼
2月以来，房贷利率优惠正在逐步消失，首套房贷利率“零优惠”渐成现实。 有数据显示：首套房还可执行8.5折优惠的城市仅剩北京、天津、南京、哈尔滨4城；执行9折利率优惠的有9城；执行9.5折利率优惠的有5城，其他城市基本提至基准利率或更高。 到底什么原因导致银行放贷变慢了呢？ 首先是去年积压单使得银行额度用尽。去年下半年因额度紧张，致使许多贷款单子无法放款，一直积压。1月份银行集中处理去....
买房的人贷不下款来，就买不起房子，那房价会下降吗
- 发表于2014-03-07
可不是么 有几个人能全款的
- 发表于2014-03-07
是呢 哎 穷人伤不起啊
- 发表于2014-03-07
就是啊，现在房价这么高，都是贷款买房，不贷款了，拿啥买啊
- 发表于2014-03-07
哎 是呢 稍微有点风吹草动的 都能波及到咱们
- 发表于2014-03-07
那以后就是有钱人才能买房了，没钱的就买不了了
- 发表于2014-03-07
哎 还得是趁早
2月以来，房贷利率优惠正在逐步消失，首套房贷利率“零优惠”渐成现实。
有数据显示：首套房还可执行8.5折优惠的城市仅剩北京、天津、南京、哈尔滨4城；执行9折利率优惠的有9城；执行9.5折利率优惠的有5城，其他城市基本提至基准利率或更高。
到底什么原因导致银行放贷变慢了呢？
首先是去年积压单使得银行额度用尽。去年下半年因额度紧张，致使许多贷款单子无法放款，一直积压。1月份银行集中处理去年积压单，占用了新年第一季度的贷款额度。
其次是房贷利润低，银行放弃房贷。在利润市场化和资金成本很高的背景下，银行更愿意把资金投向有更高回报的地方。
其实最主要的原因是银行资金偏紧。随着利率市场化的推进，银行吸收资金成本的能力不断下降。