主题：楼市调控到底是要怎么弄啊？？

楼市调控到底是要怎么弄啊？？

楼市调控一直都是大家比较关注的问题

买的人希望房子不要降价

没有买的自然是希望能降价的啊

最近，接连有不少城市出台地方楼市调控新政策。其目的路人皆知：部分地方试图借此争取完成年度房价控制目标，以便对上对下好交差；即便在没有希望完成全年房价控制目标任务的情况下，也算做出了一种“积极控制房价”的姿态。不过坦率地说，这轮紧急调控还是缺乏诚意。

首先是启动时间太晚。多数地方政府年初制定的年度房价控制目标是“房价涨幅不高于当地人均可支配收入实际涨幅”，而早在上半年，南京、厦门等城市的房价涨幅便已超过了当地人均可支配收入涨幅，而这些地方选择在11月份才出台楼市新规。年底才突击搞调控，效果岂能理想？

其次是新政缺乏新意。盘点这些城市出台的新规，主要围绕三点：一是调高二套房贷款首付比例；二是抬高外地购房者的购买门槛，主要是延长社保缴存年限；三是增加住宅用地供应量。这些举措只是增加了旧政策的干预力度，而未见新措施出台。

这个调控还是要好红啊观察的啊 我现在还是没房子的人呢 就是希望买房呢

不知道 想在不是说不好弄吗？不知道上边什么意思啊

估计是越调越涨价啊，真心伤不起啊，悲催啊

我看要降价还是费劲恩的  先很多人还是想在市区买房的啊 男降价啊

现在国家的政策有的时候就是杯水车薪的呢吗，效果不大啊

没哟设呢么关系了，现在好像就可以看到将来什么样了

房子的价钱就是这样的呢，我看还是很纠结啊

房子也是商品呢 也是需要根据市场变化的啊  肯定是有涨有将的啊

调控希望这次力度大一点呢，什么情况啊