一、差额补款：房管局在没有交房之前办预售证的时候，它会有一个预测面积。因为这个时候房子还没盖完呢，所以说面积会有误差。{ 面积误差绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。}而最终交房的时候，所有的房子内部、楼道什么的，房子的公共设施全都建设完毕了，房管局再做一次最终的实测面积。以此来作为以后办理产权证的一个实测面积。
二、水、暖气：暖气供不了的话，是给业主赔偿的。如果您正常拿钥匙的话，我们这边是给1％的补偿。至于说水的话，我们不是没有水，但是因为暖气的原因，不能往上打压，怕把管道冻崩了。现在我们具备装修条件。
三、交差额钱：这个我觉得您按时交最好了因为如果您不交钱的话那您就要等到明年四月份领钥匙了，装修什么的就要往后拖了。
我不着急拿钥匙 等水暖电都有了 在说
一、差额补款：房管局在没有交房之前办预售证的时候，它会有一个预测面积。因为这个时候房子还没盖完呢，所以说面积会有误差。{ 面积误差绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。}而最终交房的时候，所有的房子内部、楼道什么的，房子的公共设施全都建设完毕了，房管局再做一次最终的实测面积。以此来作为以后办理产权证的一个实测面积。
二、水、暖气：暖气供不了的话，是给业主赔偿的。如果您正常拿钥匙的话，我们这边是给1％的补偿。至于说水的话，我们不是没有水，但是因为暖气的原因，不能往上打压，怕把管道冻崩了。现在我们具备装修条件。
三、交差额钱：这个我觉得您按时交最好了因为如果您不交钱的话那您就要等到明年四月份领钥匙了，装修什么的就要往后拖了。