主题：咱们的飘窗和露台算不算建筑面积在内啊！开发商的小算盘

之前一直听说有开发商有什么“买房送露台”

这个露台到底是算没有算在建筑面积之内呢

真的是很纠结啊

要是不算面积，什么赠送面积也不计算在内啊

要是算面积不知道算进去多少呢

这个问题

我在电脑上搜罗了一遍

找到了类似官方的答案呢

现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。通常来讲，依照规划批准的设计，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积；未封闭的阳台，在有上盖且有维护结构的情况下，按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算（若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一，则整个阳台不计算建筑面积）。无盖的，或者栏杆的，就不计算面积了。上盖跨层的也不计算面积（比如一、三楼有阳台，二四楼没有，那么这种阳台就不算）

要是这么说的话呢

露台和飘窗很可能就只算个一半的面积呢

开发商的小算盘打的还是很如意的呢

有的还是不送的呢，房子这个问题真的是个大问题，哪里都是钱啊

这种赠送的里面猫腻可多了，还是小心为妙

说的就是这个道理啊，露台的问题是不是售楼中心说了算啊

现在就是这个情况啊，我们的房子要是可以送露台的话还是很好的呢

反正赠送的没那么好的，都得花钱吧

现在开发商就是这样的呢，房子的面积有的时候就是这么模糊

 是挺好，但是要花钱吧

 那是啊，没钱就不要买房啊

开发商有的时候就是打着这样的招牌，让咱们业主们感觉多大的优惠呢