主题：京沪杭新年接连上演土地争夺战 土地收入近千亿

虽然各主要城市住宅成交量在新年伊始出现下滑，但这并没有影响到开发商对于土地市场的热情，房企们在北京、上海、杭州接连上演土地争夺战。而伴随着房企们的激烈争夺，业内预计京沪杭三地1月份的土地收入将接近千亿元，远超历年同期数据。

1月22日，在这个不少人已经进入“回家过年状态”的春节前夕，部分房企的工作人员却仍在加班加点地工作，只为在地方政府集中供地的一月份拿下公司心仪的土地。

当天，备受关注的杭师大地块进入现场竞拍环节，包括万科、绿地、龙湖、融创、绿城、九龙仓、葛洲坝、复地、众安、K2、昆仑、融信、中信等十多家房企或联合体均参与了该地块的争夺。而此前，融创董事长孙宏斌曾公开表示融创对杭师大地块非常有兴趣，并给出了楼面价30000元/平方米的心理价位。

不过，经过29轮价格竞拍以及33轮保障房竞拍，融信最终击败融创葛洲坝联合体，以总价33.84亿元配建16000平方米保障房的代价拿下了杭师大地块，刨除保障房部分，杭师大地块的楼面价为29364.7元/平方米，成为了杭州新的单价地王。而在1月16日，融信联合绿地在上海闵行区还摘下3宗办公用地，总成交价7.76亿元。

就在杭师大地块成功出让的当天，上海土地市场也有4宗土地出让，其中上海同济房地产有限公司分别以7.22亿元和3.09亿元竞得浦东新区祝桥新镇AC-13地块、Ae-20地块，上海拿恩贸易有限公司则以7600万元摘得金山区枫泾镇兰兴路以西，规划四路以北地块，而北京精诚众和投资有限公司则以6.46亿元夺得浦东新区祝桥新镇Ad-23地块。其中除金山区枫泾镇兰兴路以西，规划四路以北地块的溢价为49.55%外，其余3宗地块的溢价率均在90%左右。