主题：【隐身儿】签订房产合同 小心八大“霸王条款”

                              八大“霸王条款” 




        1.产权证备案过长时间，不利商品房买受人办理产权证；




        2.楼宇屋面外墙业主不能主张权利；

        3.双方逾期付款及逾期交房时间及违约金约定不对等；

         4.以格式条款明确限制买受人对合同条款不能提出调整主张；

6.认购书只规定认购人责任，不规定出卖人责任；

        7.出卖人单方指定物业管理公司；

       8.以条款形式规定广告不构成合同组成部分。