主题：品牌房企怎么样 购房者三种简单方式来判断

品牌是企业的符号，也是购房者信心的保障。近年来，越来越多的全国一线品牌房企入驻云南，在给本土房企带来冲击的同时，也加剧了本土房企的危机感。形势如此严峻，自然也激发了本土房企的品牌保卫意识，尤其是以俊发、实力等房企更是高举品牌大旗，狠抓品牌建设。然而，记者调查发现，尽管不少房企越来越重视企业品牌建设，但购房者并不能从真正意义上去解读一些好品牌，相反的，购房者对房企的品牌更多来源于一种直观了解。

  到底是开发商的品牌建设没有深入人心，还是消费者自身没有清晰的界定标准，使得现今的云南房地产市场品牌林立。究竟哪些才是真正的品牌企业？如果这个问题没有搞清楚，就不能给消费者一个准确的购房参照。记者调查统计，购房者对品牌房企从三种方式来了解。

  道听途说型

  特征：好与不好，都是听说来的，这一类购房者在评论一个房企最容易产生两种极端。这类人群，往往宁愿相信亲戚朋友或同事对于房企的评价。

  占比：据行业内统计，这一类型的购房者占比约25%。业内分析人士称，这一类购房者的比例逐渐在减少。

  影响：依靠口碑进行品牌价值的塑造，不失为一条不错的路子，但毕竟众口难调。其结果就是，不少购房者在“打探”房企品牌时所得到的信息往往好坏参半，无比纠结。

  直观印象型

  特征：好与不好，先看看再说。最直观的就是售楼部大气、豪华与否。服务好坏与否；保安、停车位、绿化甚至所提供的饮料都在购房者的印象考核中，购房者走动几家售楼部之后，好坏高低立判。

  占比：这一类型的购房者占比约20%，分析人士认为，所谓以小见大，这一类购房者对房企的认知不无道理，但值得注意的是，滥竽充数的房企不在少数。

  影响：舍得花大价钱打造自己门面的房企，总会让购房者有一个好印象。但金玉其外败絮其中的故事同样引人思考，从项目本身到营销中心，全面的品质才是赢得口碑最佳途径。

  浅尝辄止型

  特征：好与不好，全凭几块展板。这一类购房相对来说更加理智，会主动的去了解房企的背景。但不足的是，其对房企的了解总是浅尝辄止，仅凭置业顾问的介绍、几块展板、几个奖杯的展示很难客观下结论。

  占比：随着购房者在置业时日趋理性，这一类主动了解房企背景的购房者的比重占到55%，并呈现出逐年上升的趋势。

  影响：善于展现自我的房企，总能加深购房者的印象。有业内人士指出：“很多开发商假得很，奖是买的，展板是广告公司做的，而且有夸大的嫌疑。”吹牛皮吹大了，总有破掉的一天。

现在大品牌的开发商，有时也不值得信任呢，出事的挺多

 一般都是在电视上看到的，新闻报道的

口口相传的，还是比较好的，还比较真实的

只要房子好，管他是不是大的开发商呢

品牌房企就怕出事的啊，出事了这品牌就完了啊

哎 可是品牌的都会很贵啊

博志家算不算大的啊

学庭也一直不开啊

是呢 真心希望今年上半年开始卖啊