年后发现，多家银行的首套房贷款利率折扣优惠很难寻觅到，打折优惠已成为历史，同时，个人直接从银行拿到房贷会更难，对此，银行人士表示，存贷比是主因，企业贷款更是抢了房贷的额度。
今年年初的信贷额度比较紧张，基本上每个月10号之前就用完当月的额度，排队都排不上。”某股份制银行济南支行信贷经理张先生告诉记者，“主要是受银行存贷比的考核以及贷款结构的调整，银行贷款规模尤其是房贷整体趋紧。不仅我们行如此，其他银行的信用额度也都是很紧张的。”
银行的信用额度主要是总行分配到各个分行，而额度多少，主要与分行的存款数量有关，一般存款到了1亿元，贷款额度会有7千多万元，所以，存款数量少了，贷款额度就少了。
除此之外，还有银行受高收益驱动，更愿意选择将钱贷给企业。中小微企业贷款要在央行基准利率基础上上浮30%左右，具体贷款利率与各企业的风险有关，期限可能是半年，收益要高于房贷收益。
反正现在银行也是没钱了
因为贷款的人越来越多，银行也很多帐要补回来
哎，还是早买房的沾光啊
是呢 ，真心没钱了
年后发现，多家银行的首套房贷款利率折扣优惠很难寻觅到，打折优惠已成为历史，同时，个人直接从银行拿到房贷会更难，对此，银行人士表示，存贷比是主因，企业贷款更是抢了房贷的额度。
今年年初的信贷额度比较紧张，基本上每个月10号之前就用完当月的额度，排队都排不上。”某股份制银行济南支行信贷经理张先生告诉记者，“主要是受银行存贷比的考核以及贷款结构的调整，银行贷款规模尤其是房贷整体趋紧。不仅我们行如此，其他银行的信用额度也都是很紧张的。”
银行的信用额度主要是总行分配到各个分行，而额度多少，主要与分行的存款数量有关，一般存款到了1亿元，贷款额度会有7千多万元，所以，存款数量少了，贷款额度就少了。
除此之外，还有银行受高收益驱动，更愿意选择将钱贷给企业。中小微企业贷款要在央行基准利率基础上上浮30%左右，具体贷款利率与各企业的风险有关，期限可能是半年，收益要高于房贷收益。