主题：？？？？谁偷拿了我们的房屋面积？？？？

一般购房合同上写的是建筑面积，而我们进屋实际看到的是使用面积
两个面积是不一样的，有时候还相差很多，那么差得面积在哪呢？？？


其实这里是有几个计算公式的：建筑面积=公摊面积+套内面积；
                  套内面积=墙体面积+使用面积；
                      使用面积=房间面积+过道面积；
                          房间面积=瓷砖面积+砖缝面积；


我们常用的是前两个公式，建筑面积-使用面积=墙体面积+公摊面积
不难看出，这里差得就是公摊面积和墙体面积，公摊大家都懂，


说说墙体面积，墙体面积=墙体长度*墙体厚度
如果建筑面积、公摊面积一样，墙体面积越小，实际使用面积越大

所以买房时，户型越方正越好，隔断墙越少越好，因为这样的墙体面积越少
当然公摊也是越少越好


哦呵呵，是不是有点儿晕了，米娜桑

宝龙花苑的公摊是多大啊？

怪不得，有的建筑面积一样，实际屋里的面积也会差很多

都输宝龙花苑的公摊面积太大了

二十多吧，具体记不得了

这房子的公摊一般都是开发商说了算的吧  咱们业主根本就不了解实情

建筑面积包括了公摊是吧？？

所以买房子的时候，能去工地亲自看看最好

哪有什么忒方正的房子啊 现在开发商做的 缺角能小点的户型就已经不错了

使用面积还得把墙体的面积给去掉啊