主题：年底经济形势不好，贷款的朋友有提前还贷的打算吗？
- 发表于2013-12-25
公积金贷款的 根本没有必要提前还款 有钱的话 还不如干点别的事情
- 发表于2013-12-25
现在提前还贷也没有啥好处啊！
提前还贷如果还贷利的话 还贷还算行 不然不划算
- 发表于2013-12-25
提前还贷 确实可以考虑一下哈 能剩下点银行的利息钱
- 发表于2013-12-25
没有 既然贷款了 为啥还要提前还贷啊
- 发表于2013-12-25
搞不懂 为什么贷款还是理财了呢
- 发表于2013-12-25
没有钱提前还贷，手里有点钱，还想着用来干点别的呢
- 发表于2013-12-25
提前还贷能剩下多少钱啊？算明白了之后再还吧
年底经济形势不好，贷款的朋友有提前还贷的打算吗？
如果有人有这个打算的话，给大家提点建议哈！
提前还贷的话，不一定能剩下多少的钱，所以大家伙有这个打算的都来看看吧！
以下情况，一般不太建议提前还贷：
如果你正享受着公积金贷款或七折利率，那么不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率。
即使是把这些钱存入银行收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么的钱了。
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少。
做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
这种情况，比较适合提前还贷：
执行上浮利率的贷款人。由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。
目前还处于还款初期的贷款人。在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的方向，提前还贷也是一个不错的选择。
当前有两种按揭贷款方式：等额本息还款法和等额本金还款法。前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，虽然每月还的额度一样，但在早期还款中大部分为利息，后期还款中大部分为本金。
后者每月以相等的额度偿还贷款本金，由于利息随着本金逐月递减，每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
在两种按揭贷款方式中，无论哪一种，在还款初期可以提前还款，这样支付的利息更少。
如果还款期已到中期，利息已经减少，则没有太大意义提前还款。可以考虑其他渠道，年收益率超过银行房贷利率的渠道。