主题：想在和泓阳光北岸买房，先了解一下什么事得房率
- 发表于2014-09-25
我大侄子鵬昊，您好！您所发的帖子“想在和泓阳光北岸买房，先了解一下什么事得房率”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-25
买房这水太深了
- 发表于2014-09-25
我觉得还是很不错的呢，还是长知识啊
- 发表于2014-09-25
现在高层的得房率就是挺低的
- 发表于2014-09-25
得房率 不是说唐山很多鬼楼么 那就是住的人不多
- 发表于2014-09-25
说的是呢，我觉得还是很好的呢，要好好学习
- 发表于2014-09-25
我感觉和泓阳光北岸的房子有点偏。。。。。
- 发表于2014-09-25
现在的房子真的是得房率很低啊
想买个婚房，不过买房这水太深了，真的是不得不好好的补补课
这样才能尽量避免的掉到陷阱里面
我觉得首先就应该关注一下得房率
这样的名词之前我也没听说过
不过要买房了，就要好好的研究一下了
得房率是选择楼盘需要考虑的首要条件。得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，也称为“K”值。其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套（单元）建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
一个项目除了住宅本身以外，难免有配套的公建和服务设施。尽管购房者通常从经济划算的角度来考虑使用率的高低，但使用率并不是越高越好，除非开发商自己承担了部分公建的成本，否则使用率根本上不去。
房子分为多层、小高层和高层三种。一般情况下，多层的得房率是最高的，小高层的次之，高层的得房率相对较低，一般在75%—80%之间。得房率越高，说明你实际得到的、能够自我使用的面积越大，也越经济实惠。