上一页|1|
/1页

主题:买房啥户型最好? 这几招让你学会甄别好坏

发表于2015-06-17
标签:进深 面积 房间 户型 买房 

买房时,大家会把户型选择这个问题看得很重,大多数的时候,别光看漂亮、美观的就觉得是适合的,但是不代表就一定是适用的。



买房啥户型最好?教你几招,轻松应对户型挑选的难题~~




整体形状方正,整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

例图:




 偏大面宽、偏小进深,面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

像这种奇葩户型,采光就不好:






没有暗间,暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

什么意思呢,就是最基本要保持卫生间通风,像这个户型卫生间就不通风,储藏室也不通风,很容易潮湿:






 房间大小适中,房间越大越好?当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

这种不规则的户型,浪费的空间最多:






动线合理,动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。





 不过这些都是纸上谈兵的理论而已,要想买到合适的户型,切记一点,一定要亲自去看,实地考察。毛爷爷说过,实践出真知。好啦,祝大家都能买到心仪的户型哦~~


发表于2015-06-17

学习了,楼主辛苦了

发表于2015-06-17

我不太会看,但是方正还是能看出来的

发表于2015-06-17

买不起房子,但是可以先学习着

上一页|1|
/1页