主题：第一次买房子 对交什么税表示疑问呢

金港花园工程进展挺快的，迁安这边房子越来越多了，

而且我觉得这些楼盘都挺不错，价位也适中~

大家基本都是第一次买房，

像咱们这样没有经验的购房者，很多东西都要自己留心，

那么新手买房，都要交什么税大家知道吗？

我看了一下，说现在新房价格不断上涨，

新房税费也有相应的增加，大家在买房前一定要了解清楚当地买房子要交哪些税费；

提前做好预算，为买房做准备！

 第一、印花税

 在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。

 第二、保险费

 保险费=房款×年保险费率×换算现值系数

 第三、律师费

 为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取。办理住房公积金贷款/">公积金贷款的，不收取律师费。但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。

 第四、公证费

 如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。

 第五、公共维修基金

 等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

 最后，办理房屋产权证时，购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用：

 第六、契税

 购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 第七、共用部位共用设施维修基金

 按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。

 第八、房屋产权登记费

 按照每套房屋80元的价格交纳。

 第九、房屋所有权证

 所有权证每件4元。

 以上就是“买房子要交哪些税”的详细介绍，仅供大家参考，因为各地税费政策不统一，所以税费收取标准不同，一切以当地收费标准缴纳。

哇要交这么多税啊 真是长知识了

房产税现在是不是改革了啊

有些东西咱们们确实不懂，因为没接触过呢

税费这个确实一个地方一个样

长知识了啊谢谢楼主

买房子都是新手 可以一起交流 楼主在金港花园买了吗

是啊 楼主是迁安的不 已经买了还是？

没准咱们还能做邻居呢呵呵

以后又好帖子都分享 挺好