主题：买嘉诚华府还要考虑交通因素呢
- 发表于2014-09-22
感觉嘉诚华府这边还挺高大上呢，这个性价比真的值啊
- 发表于2014-09-22
这个交通成本这里我觉得有必要好好考察
- 发表于2014-09-22
买别墅就是为了图清净就是这样
- 发表于2014-09-22
物业确实很重要 物业费老高了
- 发表于2014-09-22
感觉这个位置还可以呢
- 发表于2014-09-22
交通是要好好考虑
- 发表于2014-09-22
不能只图安静就忽略掉了交通费的考虑
- 发表于2014-09-22
多考虑清楚这些细节也对买房有帮助
别墅是大多数人的终极居住梦想，对于经济实力雄厚的购房者来说，购买别墅自然是首选。
而在选择别墅产品时，不能只关注价格与地段、配套与风格，还应该格外注重别墅的科技含量，
比如别墅建筑材料的质量、安防设施、节能环保设施等，只有这样才能购买到真正宜居的别墅产品。
嘉诚华府的位置确实不错，关键是这边环境好，不堵车，特别适合居住，风景美，
我觉得在唐山买别墅可选择性还是挺多的，
像嘉诚华府这样的在丰南，不会有市区那么拥堵的感觉，
买别墅的时候需要考虑的东西太多了，比如以下讲的几个方面。
关注点1.交通成本
挑别墅之前要有准备，对唐山市场中别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑最多是交通，交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用，都要计算在内，所以别墅最好在高速路附近，离市区不要太远。
关注点2.内、外观感觉
首先要辨清别墅的建筑形式（联排、双拼、叠拼、独幢）、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。此外要分清“绿地率”与“绿化覆盖率”这两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。
此外，在选购别墅时还要看房型是否开门见亮，房间、客厅、厨房等要尽量明亮，功能齐全，布局合理。
关注点3.物业管理
购买别墅时要问明物业公司的进入时间、物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电和供气等事项；要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项，以便估算购买后的使用成本。