主题：万科新里程物业费2.98元。值不值？

在我的概念里，物业费一直是一个单方面的事情，就是人家物业公司定了多少钱，就交多少钱。但是自己查了查，原来不是这样的！！！
              

   PART1:什么是物业管理费？
  物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。


   PART2:物业公司的职责
  物业公司收取了物管费，理所应当就该为小区业主提供服务，并保证大家的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间巡视，保证小区公共设施设备正常运行，小区绿化的保养等，让小区有一个优美舒适的环境。


   PART3:物业费收取标准是什么？
  我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。


   PART4:需要注意些什么？
  在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业公司必须符合的条件，才能向业主收取相应的费用。

听到没！！不达标是不能收费的！！！定价也是有国家标准的！！！

唉，上哪儿说理去。

谁管啊。

金域华府物业才2块9

有些楼盘收物业费按照建筑面积收，不知道合理不

到时候就没有管得了

值就交，不值就集体不交