主题：“鬼城黑名单” 唐山又榜上有名？
- 发表于2014-02-12
怎么又是鬼城了呢，新城区那边还没交房呢，肯定没人住啊
- 发表于2014-02-12
额 估计说的就是凤凰新城那片儿吧
- 发表于2014-02-12
- 引用：北极的风在2014-02-12 09:18:05写道：
- 1楼
空闲的时候，笔者到已建成4年的城市新区转转，发现基础设施完备的新区内居民寥寥无几，是在夜晚，一栋栋大楼中仅有零星几点灯光。即便人烟如此稀少，在新区中仍随处可见正在拔地而起的大楼。笔者认为，脱离实际需求的假繁荣正是造成“鬼城”频出的主要原因。 类似于这种情况的城市已非个例，曾有机构根据卫星照片整理发布了中国“鬼城”的影像，显示....
说的是凤凰新城吧，那是没人住
- 发表于2014-02-12
老百姓都买不起房啊，房价那么贵
- 发表于2014-02-12
我看高新区这儿都卖的挺好的啊
- 发表于2014-02-12
这个不算鬼城呢，因为没交房
- 发表于2014-02-12
- 引用：吴四桂在2014-02-12 10:13:52写道：
- 3楼
额 估计说的就是凤凰新城那片儿吧
是呢，那边还没交房呢
- 发表于2014-02-12
恩呢一般人买不起啊
空闲的时候，笔者到已建成4年的城市新区转转，发现基础设施非常完备的新区内居民寥寥无几，特别是在夜晚，一栋栋大楼中仅有零星几点灯光。即便人烟如此稀少，在新区中仍随处可见正在拔地而起的大楼。笔者认为，脱离实际需求的假繁荣正是造成“鬼城”频出的主要原因。
类似于这种情况的城市已非个例，曾有机构根据卫星照片整理发布了中国“鬼城”的影像，显示三、四线城市有大量空荡无人的新建城区，大量房屋空置，宛若“鬼城”。
“鬼城”的出现主要是近年来三、四线城市房地产发展速度已脱离需求基本面，过于激进的土地出让速度，积累成的库存高压将使这些地区的房地产竞争更加惨烈。相比一线城市，三、四线楼市泡沫的风险需要高度关注，并有可能成为房地产企业的绞肉机。
最著名的“鬼城”鄂尔多斯的故事相信很多人仍然清晰地记着，但这样的故事却在很多城市即将上演。江苏常州、辽宁营口、贵州贵阳、河北唐山、云南呈贡、海南三亚等都上了“黑名单”。