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主题:了解一下容积率,这样的话提前预知生活是不是拥挤

发表于2014-09-25

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

 一个舒适的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。

如果容积率过高会给住户的生活带来很多的不便,高密度的住宅会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降,另外高容积率住宅对土地使用率的过分追求,小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少。

所以购房者在买房子的时候,除了地段、户型、配套、开发商实力还得考察下楼盘的容积率。

发表于2014-09-25
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发表于2014-10-10
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