主题：80后买房是选择小户型还是选择大户型？

如今到了80后买房的集中区了，但是80后买房的时候到底是要选择刚需的小户型还是买一套大户型的房子呢，这个除了自己的经济条件之外还有其他的注意事项：

买房的时候是选择小户型还是买大户型的房子呢？

(一)购买价格：大户型二手房的总价较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。小户型的总价相对较低，因而首付价格较低，月供也比较轻松，性价比更高。

(二)户型设计：大户型二手房的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。小户型二手房的户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者。

(三)投资收益：新政对大户型开发的限制，使其“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而北京市场有大量的高端消费者，他们的购买力是惊人的，他们的居住需求也是不容忽视的，因此大户型的投资潜力还是比较大的；而对于小户型来说，租赁的需求非常大，北京三百多万流动人口，会给业主带来丰厚的房屋租金，因而，购买小户型二手房，靠租金获取收益比较稳定。

房产专家认为，一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位；另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲，理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择。而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群。

感觉现在买个小户型的房子就已经挺够用的了

这个要看自己的经济条件了吧，有钱就买大的吧

先买个小户型吧，自己住着就不错

小户型挺好的挺温馨的啊，我喜欢小户型的房子

小户型不如大户型一步到位的好吧？

等慢慢攒钱了，小孩大了再换个大的多好啊

大户型的而房子是不是比小户型的要便宜点啊

大户型的房子还要交好多的契税什么的花钱更多

看自己需要吧~和老人住当然得买大的