主题：水岸东方的公摊有多大啊？谁知道啊？

水岸东方的公摊面积有多大啊？大家知道吗？

当时售楼处好像是说的不到25%？大家怎么看这个？

听说有的小区公摊大着呢，有的甚至都要将近30%呢

普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层： 10%——20%
高层：15%——30%

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。

我记得当初说的是22吧？？反正不是很高来着

售楼处随口一说的数 别太当真的好啊

主要是电梯比较占用空间 就它公摊大

这是瞎说呢吧。。有那么大么

水岸东方的公摊率是多少啊

放心吧 咱们这肯定到不了30%的

电梯占的多

那里的房子好像是公摊不大吧

 嗯我觉得也是的