主题：为啥这块还没有预售证啊？？

为啥这么长时间了，房子还没有预售证呢？？

房子都已经建到18层了，按道理不太应该啊！

难道说开发商的手续不全吗？

没有预售证就不能签合同，不能签合同就不能办贷款，到时候贷款办不下来了可咋整啊？愁死了！

我还想用公积金呢，但是公积金也不知道离职换工作的话，对那个有没有影响！

一、法定依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：
①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
②、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
③、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。  

2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同；第六条商品房预售实行许可证制度。
开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

谁知道呢，没有钱呗

谁知道呢，没有人吧

肯定是手续不全吧

谁知道呢，没有钱呗

哈哈哈，太有默契了

已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书  是不是没有支付啊

什么情况啊，现在

看不出来啊，现在就是啊

预售证什么时候可以下来啊?