现在楼市是非常的不稳定啊，这样的形势下楼盘真是非常的担心呢！期房和现房你到底选哪个呢？
现今购房，主要有现房、期房两种选择，那么，期房和现房都有哪些优、缺点，两者更适合哪些购房人群选择呢？
现房：房屋看得见，价格相对高
现房是指已经盖好的房子，一般交完房款马上就可以入住。与期房相比，它的优点是：房子看得见，并可直接入住。在长春选购现房，购房者不但可以看到户型图，还可以亲身体验、摸到实物楼房，使购房过程更加直观。但是现房的选择余地比较少，好的楼层、好的朝向的房源，可能已经被先到者买走，而且优惠余地也不像期房那样多。因此，常常出现好户型、好区域的现房房源一上市就被抢购一空的现象。此外，现房的价格也相对较高。所以，购置现房，要根据自己的实际情况选择。
期房：价格相对低，多变有隐忧
现今，人们习惯把在建的、尚未完成的、不能交付使用的房屋称为期房。期房往往因为价格便宜，而被很多购房者追逐。但期房也存在诸如交房风险、规划变更等问题，从而给购房者带来一些未可知的因素。而且与现房相比，期房更加市场化，比如：在预售阶段，买家对户型等的评价将直接影响开发商对产品的改进。记者从长春某开发商处了解到，期房预售，开发商一般会在开盘之前定好初步价格，如17层期房，十层定价为一个中间节点，十层往上递增，十层往下递减。而且，好位置的单元往往会留到最后出售。最先开盘的单元期房会比之后开盘的便宜一些。
现在买现房是最好的呢
如今的楼市说实话是不好说呢
楼市这么不稳定真是不容易呢
和利的现在房源是还有多少呢
现在楼市是非常的不稳定啊，这样的形势下楼盘真是非常的担心呢！期房和现房你到底选哪个呢？
现今购房，主要有现房、期房两种选择，那么，期房和现房都有哪些优、缺点，两者更适合哪些购房人群选择呢？
现房：房屋看得见，价格相对高
现房是指已经盖好的房子，一般交完房款马上就可以入住。与期房相比，它的优点是：房子看得见，并可直接入住。在长春选购现房，购房者不但可以看到户型图，还可以亲身体验、摸到实物楼房，使购房过程更加直观。但是现房的选择余地比较少，好的楼层、好的朝向的房源，可能已经被先到者买走，而且优惠余地也不像期房那样多。因此，常常出现好户型、好区域的现房房源一上市就被抢购一空的现象。此外，现房的价格也相对较高。所以，购置现房，要根据自己的实际情况选择。
期房：价格相对低，多变有隐忧
现今，人们习惯把在建的、尚未完成的、不能交付使用的房屋称为期房。期房往往因为价格便宜，而被很多购房者追逐。但期房也存在诸如交房风险、规划变更等问题，从而给购房者带来一些未可知的因素。而且与现房相比，期房更加市场化，比如：在预售阶段，买家对户型等的评价将直接影响开发商对产品的改进。记者从长春某开发商处了解到，期房预售，开发商一般会在开盘之前定好初步价格，如17层期房，十层定价为一个中间节点，十层往上递增，十层往下递减。而且，好位置的单元往往会留到最后出售。最先开盘的单元期房会比之后开盘的便宜一些。