主题：详细解读物业费，看看你的物业费值不值

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：  

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

 现在的物业都是打着好听的口号，实际办的事也不是那么多啊，能办成50%都已经不错了

现在很多物业公司都是不作为，不作为就是白花钱，1块多钱能干什么呢，我是不喜欢呢

现在物业费看着挺便宜 但是要是交起来的话应该也不少呢

我看也是，现在的物业好好改善一下，为业主好好的服务一下，大家其实都会很开心的，钱也愿意交了

楼主辛苦了 看了这个可就明白多了呢 不错不错

  确实是这样的，50%以上就算顶级物业了，现在很多物业都在往好了发展

现在的业主物业的费用，其实都是有点不甘心啊，现在的物业有几个能真正为业主考虑啊

  是啊 有些物业就是收了钱不办事 真是气死人了

  对啊，1块多钱也不能白交，每家一点小的，一个社区就是很多钱，物业不是养人的地方，你说对吧