主题：中国水电首郡的房子一期交房了，看看那各种证件之间的关系！

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的惟一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。

这样的证件真的是很困乱啊，不过要是捋顺了也就很明了了呢

关键是现在买房办证件的时候还是很说不好的呢

 现在还是不要说什么动产不动产了 都是没谱的啊

不知道现在的证件的含金量是不是很大啊，将来就靠他们了啊

现在的唐山的房地产的证件问题可是一个大的问题啊，关键是现在的房子一般都是过几年给房本

水电证件全了吧 都交房了呢 住着应该不错

我觉得 现在大家是不是都装修了呢 咋样呢 感觉

是啊，现在的房子就是这样的呢，关键是证件问题不用担心，尤其是水电这样的央企

 嗯 房本还是要等一段时间的

现在房产登记的话 都是不好弄吧 具体不是很清楚

这个不是什么央企嘛，好像各个方面都挺靠谱的啊