主题：如何选择别墅 买别墅必看！

  别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、深圳比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

这个这么有研究呢啊 感谢

好贴 顶贴一个

讲究真多

 必须的

没啥可选择的 便宜就行了！

不错 关注中

留着，等我买得起别墅的时候我一定按照你说的做

买得起别墅的人，不计较价钱了吧

好帖！不过看不太懂