主题：转发：致业主的一封信

尊敬的业主您好:

近期小区内个别业主私搭乱建、侵占公共绿地，侵害了全体业主的利益，物业客服中心接到业主对此问题投诉，业主对此问题反映强烈，给予了严厉谴责。

  根据小区《管理规约》的规定，严禁践踏、破坏、占用公共绿地、圈占公共设施设备及超出院落协议约定外的公共绿地；依据国务院颁布的《物业管理条例》的规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，为损害业主共同利益的行为。

针对于这些业主的违规行为，物业公司进行现场劝阻，对私自圈占公共绿地的行为进行制止并给开具了违规告知函告知业主尽快恢复原样，并在阻止过程中报警。

为了维护业主的共同利益，物业公司将此类违规问题上报到祥丰道街道办事处及城管综合执法大队。由于目前橡树湾社区居委会正在筹备中，尚未正式办理日常业务，此类违规问题需要逐级上报，物业公司正在与街道办事处沟通中。待居委会正式成立后，物业公司将尽快积极配合社区居委会进行此违规行为的处理。

《物权法》规定：“建筑区划内的绿地，属于业主共有”。少数业主私自把小区绿地圈起来，很明显侵犯了其他业主的权益。物业公司咨询相关法律部门，受侵害的业主可自行起诉或过半数（户数和面积）业主委托物业公司起诉违规侵占绿地的业主。

小区优美整洁,安全规范的社区环境，需要全体业主的共同维护，希望大家为建设文明和谐的小区氛围贡献一份力量。

华润置地（北京）物业管理有限责任公司唐山分公司

                                                 橡树湾物业服务中心

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