主题：子女继承父母房产时，需要交哪些费用？

近期看上橡树湾130平米的房子，在写户名的时候犹豫了，有朋友说直接写孩子的名字，避免以后过户的时候会有太多的费用，但是具体达到多少钱呢？都需要交什么费用啊？

这还真不清楚，孩子大的话可以写孩子的名字啊

费用什么的不知道，不过听说手续挺麻烦的

商品房:
满五年:
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

过户很麻烦，给孩子买就写孩子名字吧

 如果要是办赠与的话，是不是就没有这么多的费用啊？

看孩子意愿吧，说不定孩子以后还买房呢

如果写孩子的名，必须是全款。

那也得看啥时候过户呀，还得新本老本的，像130平米的估计得花5万或6万吧。

 如果是老本的话，是不是就不需要这么多了啊？