主题：想在这买房 想贷款是不是压力好大啊

世纪学庭我看人气挺旺的，

这边配套还挺齐全的，

感觉房子质量也挺好的，

而且我感觉这边的房子 卖的也挺好的吧，

大家买世纪学庭是全款还是贷款啊，其实这边总价也不算太贵的，

但是年轻人买的话还是有些吃力，

那么房贷想省息，大家知道方法吗，

为了给咱们年轻人省点钱，

楼主就给大家说说如何贷款才能节省吧！

提前还款

贷款要付利息，提高利率和加息意味着需多付利息，而减少利息支出最简单有效的方法就是尽早归还本金和缩短贷款期限。

实际上，目前提前还贷有5种方式可供选择：提前全部还清;部分提前还款，每月还款额不变，还款期限缩短;部分提前还款，还款期限不变，每月还款额减少;部分提前还款，每月还款额减少，同时将还款期限缩短;剩余贷款保持总本金不变，还款期限缩短。在这5种方法中，除提前全部还清(但这需要目前有大量本金)外，第2种总体利息支出最少，所以房奴们如果要节省利息，选择缩短期限的方式是最有效的。

根据计算，伊女士如提前还款100万可节省近1/2利息，提前还款的原则是在还款前三年尽量减少本金，降低贷款本金基数。而且，提前还款最好选等额本金还款法，相同贷款期内，它要比“等额本息还款法”节省利息。而且，还有不少加快还贷频率的贷款产品，如“双周供”等，适合于家庭资金充沛、还贷压力较小的房奴们。

 存抵贷理财

此外，不少银行推出了类似“存抵贷”的理财服务，它是将房屋贷款与还款账户关联管理的一种理财服务，指对客户存入还款账户中超过一定金额的资金部分(大多数银行设定为5万)，按照一定比例视为提前还贷。

实际而言该部分资金可以获得相当于贷款利率的收益。比如某客户的住房按揭贷款利率七折后为4.158%，相当于超过5万元这部分资金可以获得4.158%的收益。操作中，客户只需将闲散资金存放在个人按揭贷款扣款账户即可。其收益是存一天算一天，按日计付，客户如果需要用钱，可以随时提取。

楼主觉得如果工作稳定，每年有固定的比较多的收入，

提前还款是非常可取的。。

这样可以少还很多利息啊。。大家觉得呢？

其实我觉得慢慢还也可以啊。。何必给自己那么大的压力呢

提前还款就是得有固定的收入

没有固定收入的话也换不起啊

总之贷款压力一定大 楼主要想清楚呢

可不是嘛 贷款压力很大的啊

总之是要想清楚这个事情的啊

 是啊我也同意这个观点

给自己太大的压力其实慢慢还款也是好的

总之房子咱们住上了不是