近期由于各地房贷“收紧”，不少买家苦等数月等不到放款，
面临违约后果，二手房交易纠纷增多。
买卖双方在签订合同时要充分了解银行政策，并在交房、房款等条款作出明确约定，最好预留出充足时间，以免引起不必要的纠纷。
今天楼主在网上看到这个科普帖子，真心觉得有用，
咱们想买学庭的人都看看，有什么不懂得都多交流交流吧！有时候我们申请贷款会被人拒绝，咱们也不懂是为啥，
哪些人容易被拒绝
银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。
懂了吧各位，原来这个还是有这么多讲究的，
为了买房咱们都是花尽了所有积蓄，还得贷款，
还是多看看这些知识也能少走弯路吧！
确实越来越严格了，而且办理时间还好长呢
完全无语的额节奏啊
学庭现在工程进展咋样了
大家都是要买房的不啊
说不太好啊，不知道啥样了现在
近期由于各地房贷“收紧”，不少买家苦等数月等不到放款，
面临违约后果，二手房交易纠纷增多。
买卖双方在签订合同时要充分了解银行政策，并在交房、房款等条款作出明确约定，最好预留出充足时间，以免引起不必要的纠纷。
今天楼主在网上看到这个科普帖子，真心觉得有用，
咱们想买学庭的人都看看，有什么不懂得都多交流交流吧！
有时候我们申请贷款会被人拒绝，咱们也不懂是为啥，
哪些人容易被拒绝
银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。
在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。
懂了吧各位，原来这个还是有这么多讲究的，
为了买房咱们都是花尽了所有积蓄，还得贷款，
还是多看看这些知识也能少走弯路吧！
