主题：选房子的时候可得注意这些事情啊！

首先，如果经济条件允许，不要购买超大体量的板楼产品以及高层塔楼住宅产品。

如果一个社区内每栋建筑均是由三个单元以上组成的高层板楼，那么，除了南向、无遮挡的第一排建筑，其他房源采光、通风性将会受到很大的影响，这是购买期房的购房者在了解项目时最需要注意的。

塔楼是指若干户(一般多于四、五户)共同围绕或者环绕一组公共竖向交通(比如电梯)形成的高层建筑。

这种产品一般是商业地产的建筑形式，目前，很多市内六区黄金地段有这类型的住宅公寓产品，但它并不适合居住，因为此类产品基本上不能做到南北通透，不能保证室内的采光和通风性。

其次，建筑的外立面不要复杂多变，越简单保温性越好，出房率越高。

就建筑本身而言，外立面越多，越不利于楼体的保温。如果建筑通过加厚外立面，来保证房子的保暖和防热性能，那么就会影响了出房率，因为外立面的保温层也是算在套内面积里面的。

对购房者来说，出房率低和保温性差，都是变相的增加了购房成本，也影响居住的舒适性。

当然，现代家庭应注重餐厅功能 个人私密空间也重要

我个人的观点，现在的购房者在买房时，应注意这个房子内的餐厅功能。由于现代人家庭结构和生活习惯的变化，客厅的功能正在退化，很少有一家人坐在客厅一起聊天看电视，反而是每天的吃饭成了家人交流、聚会的时间，所以，餐厅一定要宽敞、舒适，给家人温馨的就餐环境

现代人对自己的私密空间也越来越看重了。每个人都有自己喜好，上网、看书、玩游戏等等都想有属于自己的空间，不受影响，所以，在同样地面积下，应该选择多房间的户型，这样能够让家人拥有更多的私人空间。

 额 不买超大体量的？但是往往都是这样的便宜啊

 选房子很重要啊，不像买白菜，不好就算了，一定要谨慎

这么说做得好看到外立面房子不一定好呗

选房子要谨慎，最好让家长选，有经验

恩呢其实我觉得把看价格就知道好坏了

 这样啊，很多房子都注重外立面呢

 可不是吗 一辈子的事儿呢

 是么 但是有时候家长和自己的选择是有出入的

标榜自己是什么建筑风格呢，看来还是平板的比较好啊