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主题:贷款买房能省就得省啊

发表于2014-09-10
标签:商业贷款 公积金 贷款期限 购房贷款 贷款买房 

    现在的房价一直在上涨,对于普通人来说买房压力颇大,全款买房几乎是不可能的,好在现在可以购房贷款可以减轻不少压力。购房贷款这其中也有很多小技巧可以帮我省钱,买房已是一笔大的支持对于生活品质已经造成了很大的压力,如何在购房贷款时可以省钱相信这是很多购房者们都比较关注的,我从网上看到很多小技巧,在这里给大家分享一下,咱们共同学习!


公积金转账还贷

  在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样,月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后,余额就能抵充商业性贷款,这样节省的利息就很可观。


提前还贷缩短期限

  理财人士表示,提前还贷之前要算好账,因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。


    部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大。


   这都是很实用的贷款还款省钱的方法,在购买星河公馆的过程中,要贷款的各位可以好好考虑适合自己的还款方式哦!


发表于2014-09-10

确实要能省就省啊,买房不容易

发表于2014-09-10

买房子的钱装修的钱真是好大一笔支出

发表于2014-09-10

都收提前还款挺靠谱,我也不是很懂呢

发表于2014-09-10

星河公馆现在怎么样了啊

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