主题：刚需买房怎么选？看过来

原则：只选对的 不选贵的

   对于大多数“刚需族”而言，虽然买房是“无法改变的事实”，但与客相比，“刚需族”的普遍经济实力确实是略逊一筹。以荣盛湖畔郦舍为例，购买一套面积80平方米以内的户型，总价在30万元左右，首付基本10万元就够了。刚需族在选房时应把握一个原则，就是只选对的，不选贵的。

   另外，对于首次置业的购房者，尤其是购买面积在90平米以下的普通住宅，政策依然提供了较大的优惠。按规定还能享受到首付两成和贷款七折的待遇。相较二套及以上购房者不仅首付成数低，还能省下一部分贷款成本。所以，对于经济水平一般的“刚需族”而言，总价低的中小户型是最佳选择。

   户型：实用性强 设计合理

   一个适合居家的户型应该是动静分离、干湿分区、功能齐全、设计紧凑的。具体而言，待客的客厅应该有充足的采光和开间，卧室则必须要保证私密性，避免门对门或门对走廊；餐厅应与厨房紧紧相连；日常活动的洗手间、厨房应该有足够的空间和光线，避免黑厨黑卫。空间利用上则要关注：是否有走廊、转角等不必要空间？复式的楼梯间下方可否利用？另外，南北通透的是首选。如受地块限制整栋楼都没南北通的房子，那么尽量选择南向、东向的。

在这里可以推荐一下荣盛湖畔郦舍的两居室，80平米左右，南北通透的，还是简装现房，不讲究的，买了咱就住吧，省了装修了，最重要的价格啊，最低才3998呢，有刚需需要的，就看看吧，别错过了

 确实需要的，那就根据自己的经济实力选啊

 要是不急需，就先不要买了啊

实用性强的，最好，以后也好出手的啊

位置好的房子，一般都是比较贵的

那就选交通方便的，其实远点也可以的

没有几个好户型的 都是歪七劣八的

恩呢 刚需的房子还是价钱比较有说服力

就担心是一分价钱一分货

刚需的房子还真是麻烦呢，这事不好办的