主题：逾期交房，违约金，法律怎么规定的？
- 发表于2015-07-02
等房子交付的时候，业主一起去找开发商协商，人多力量大。
- 发表于2015-07-02
要是压根没签合同，只签了协议，那就被动了。
- 发表于2015-07-02
我朋友买的房，晚交了仨月，赔了5000多，她填钱买了车库。
- 发表于2015-07-02
合同上写的，有什么1个月的体谅期，有什么1个月的宽限期。估计找点理由就不给赔钱了呗。人家就说合同约定了不给赔钱。
- 发表于2015-07-02
能顺利入住就行。
- 发表于2015-07-02
jjsimiida，您好！您所发的帖子“逾期交房，违约金，法律怎么规定的？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-07-02
jjsimiida，您好！您所发的帖子“逾期交房，违约金，法律怎么规定的？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
活了这么多年了，发现自己真的是个法盲。除了知道杀人偿命，欠债还钱。法律真是不懂。买了房子不交房，也不知道怎么维权。连合同都没从头到尾看过一遍。
唉，我在网上查了查，逾期交房好像是这么规定的：
逾期交付使用房屋的，有合同约定从约定；无约定的按，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
是不是可以这么理解？就是说不管合同有没有约定赔偿金额，只要是开发商的问题逾期交房了，咱们业主们就能按照法律规定的数，拿到赔偿？