小伙伴们，当交房来临的时候，你可否知道交房小常识呢！今天先给大家过一下不免俗的“money”！这个是一定一定要带够的啊！不知道有没有亲天真的以为交房就是人家开发商直接把房子给你捏？
接下来给大家说一下关于钱的那些事！（武装头脑专用）
1、契税
契税——只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取！
KFS/物业，都是没有权利代收这项费用！如果交房时遇到这样的要求，NO给，NO叨叨！
2、维修基金
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。
3、物业费
这个是该给交给KFS/物业的，可是举这么个例子，给大家提个醒！
“……售楼处告诉我交房时要交一年的物业费。我暂时也不住 ，也得全额交费吗？”
据业主介绍，售楼处通知他要交一整年的物业费，共计2000余元。。
既然交房了就要缴纳物业费，物业费最多预交3个月。另外，长期不住的情况，如果楼房有电梯可交物业费的80%，如果无电梯需交纳物业费的90%，但前提是与物业沟通好，保证房子空置期间水表电表不走字。
4、装修押金、垃圾清理费
装修押金——是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格（不改变房屋结构），在一定时间内返还给业主。不过要是装修时大造了，小伙伴可不要急啊！这时真真不给退啦！
垃圾清理费——交房一般都收。
收多少合适？有标准吗？
【这个要求购房者在签订购房合同时跟KFS约定好的，要是没有约定，可打12358物价局举报电话咨询】
好啦，这就是妹子能想到的交房时要掏的毛爷爷！小伙伴们，可否给你们有提醒呢？
帖子不错啊
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小伙伴们，当交房来临的时候，你可否知道交房小常识呢！今天先给大家过一下不免俗的“money”！这个是一定一定要带够的啊！不知道有没有亲天真的以为交房就是人家开发商直接把房子给你捏？
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1、契税
契税——只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取！
KFS/物业，都是没有权利代收这项费用！如果交房时遇到这样的要求，NO给，NO叨叨！
2、维修基金
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。
3、物业费
这个是该给交给KFS/物业的，可是举这么个例子，给大家提个醒！
“……售楼处告诉我交房时要交一年的物业费。我暂时也不住 ，也得全额交费吗？”
据业主介绍，售楼处通知他要交一整年的物业费，共计2000余元。。
既然交房了就要缴纳物业费，物业费最多预交3个月。另外，长期不住的情况，如果楼房有电梯可交物业费的80%，如果无电梯需交纳物业费的90%，但前提是与物业沟通好，保证房子空置期间水表电表不走字。
4、装修押金、垃圾清理费
装修押金——是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格（不改变房屋结构），在一定时间内返还给业主。不过要是装修时大造了，小伙伴可不要急啊！这时真真不给退啦！
垃圾清理费——交房一般都收。
收多少合适？有标准吗？
【这个要求购房者在签订购房合同时跟KFS约定好的，要是没有约定，可打12358物价局举报电话咨询】
好啦，这就是妹子能想到的交房时要掏的毛爷爷！小伙伴们，可否给你们有提醒呢？