主题：中指院：上周逾八成城市楼市成交同比下跌

中国指数研究院日前发布的报告显示，上周仍有逾8成城市住宅成交量同比下跌，重点城市皆下跌。业内人士普遍认为，成交量持续低位徘徊将引导楼市调整走向深入。

据统计，上周被监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，10城市成交量降幅在50%以上，泸州同比降幅最大，达69.55%。其次天津，同比降幅达66.95%；重点城市皆下跌。天津跌幅最大，其次杭州（不含萧山、余杭）同比跌幅也超过50%。

居民通胀预期继续下降七成银行家看跌房价

   据人行营管部2011年第四季度银行家问卷调查、企业家问卷调查和城镇储户问卷调查结果显示：北京微观经济主体预期经济仍将延续放缓趋势，物价上涨压力有所减轻，通胀预期继续下降；企业预期贷款成本仍将提高，居民储蓄意愿继续回升。

调查显示，居民对经济增长的感受略有回升，但仍处低位。仅11.4%的居民认为当前经济状况比3个月前“好”；分别有63.1%和17.1%的居民认为当前经济状况“基本不变”和“变差”。

在有关物价的调查中显示，物价上涨压力有所减轻，未来通胀预期继续下降。银行家物价回落预期明显增强，七成银行家看跌房价。银行家对工业品出厂价格、居民消费价格预期指数分别为50.7、52.7，较上季预期指数降低18.6点、22点。随着房地产调控的持续，银行家对房地产价格预期指数较上季大幅下滑17.3点至16.7，其中，仅4%的银行家看涨，而70.7%的银行家看跌，25.3%的银行家预期房价将维持稳定。居民物价满意度回升，通胀预期连续两季回落。居民当季物价满意指数为17.3，较上季提高1.2点。居民的物价预期指数为64.3，较上季降低5.7点，连续两季回落。

Re:中指院：上周逾八成城市楼市成交同比下跌
调查还显示，企业预期贷款成本仍将提高，居民储蓄意愿继续回升。银行贷款利率涨幅趋缓，企业预期贷款成本仍将上升。50.7%的银行反映本季贷款利率水平较上季“提高”，环比下降9.3个百分点。26.7%的银行考虑下季度上调贷款利率，73.3%的银行表示将维持目前水平，没有银行考虑下季度会调低贷款利率，企业预期贷款成本仍会提高。企业家调查显示，本季银行贷款掌握指数与借款利率指数均与上季持平，为3年来最低值。对于下季，预期2012年第一季度贷款“偏严”的企业占比下降2个百分点至30.3%，预期借款利率“偏高”的企业占比上升3个百分点至48.5%。

房价降了

就是呢