主题：容积率大好还是小好？

容积率大好还是小好，

它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。

容积率越高表示土地的利用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大，加上小区内房子越密集必然会带来高密度的居住人口，最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。

对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较小，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

来看看容积率的相关规定和标准。

容积率标准：

在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，建筑容积率分为以下标准：

独立别墅为0.2~0.5,

联排别墅为0.4~0.7,

6层以下多层住宅为0.8~1.2,

11层小高层住宅为1.5~2.0,

18层住宅为1.8~2.5,

19层以上住宅为2.4~4.5,

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

容积率不知道怎么算

这个容积率的问题 一直搞不明白

容积率决定地价成本在房屋中占的比例

容积率较小，建筑密度一般也就较低 

 现在的一直都不怎么样啊

为啥房天下上面 没有乡居的容积率信息啊

容积率的问题 一直没有人关注

 现在的密度很是不错啊

这个数字 都是谁算出来的啊？