主题：关注唐山个人集资建房:个人集资建房开始实质运作

本报记者 任哲

近期本报对唐山个人集资建房出现及唐山高房价成因的报道，引起越来越多市民的关注，截至昨天下午，报名的市民已经接近七百人。

面对不断增加的参与人数，个人集资建房的召集者们始终保持谨慎与低调。昨日下午，在颜宝存先生经营的公司内，记者就目前个人集资建房的进展情况，对其进行了独家专访。

报名参与者已近700名

唐山市出现个人集资建房的事情，经本报连续报道后，百余名读者纷纷致电本报，表示想与个人集资建房的召集者取得联系，希望能加入个人集资建房的行列。

"我正准备结婚，现在就等房子了。"丰南区读者薄先生告诉记者，目前唐山市区高额的房价，让他感觉不太合适。考虑到个人集资建房价格上的便宜，以及户型上可能更实惠等因素，他想和召集者联系，加入到个人集资建房的行列。

同样，给本报打来电话询问的牛女士说，她想给均已下岗的女儿和女婿通过"自建自住"的方式，购买一套住房。此外，丰润区从事外墙保暖材料的张女士，也打来电话表示，她们想与"自建自住"房召集者们联系，以无利润提供外墙保暖材料为资金，加入个人集资建房。

近几天，本报每天均会接到许多读者的询问电话。昨日下午，记者从颜宝存先生处了解到，到目前为止，通过电话或直接前来报名的入伙者，已经接近了700人。"这几天每天光电话报名就50多个，看都市报报道来的已经超过了200多名。"

注册、选地同步进行

报名参与人数不断增多的同时，个人集资建房的召集者们，也正在为个人集资建房具体事宜奔波忙碌。昨日采访中，召集人之一颜宝存先生介绍，他们目前正在选择建筑所用的土地，并且同步进行着公司注册活动，个人集资建房已经进入了实质性运作阶段。

"看中的地有几块儿，其中裕华道与老唐丰路交口处的比较理想。"颜宝存先生说，现在他们正在商谈的土地，为一个13亩的木材仓库和仓库附近有70多家居住的平房宿舍。两块儿地总共30亩，近几日，他们和那里居民进行了联系，居民代表也希望一起进行改造建设。

据颜宝存先生介绍，3月9日专业设计师也对该地进行了实地查看，认为可以建筑6栋居民住宅。按照每栋6层分为5个单元计算，建成后可容纳约360户居民入住。

除了忙碌选择合适建筑土地外，召集者们也在为注册非赢利公司而奔波，这几天颜宝存经常和同伴们前去工商部门。"作为备受关注的新做法，我们在整个过程中，必须一步一个脚印，踏实地前进。"颜宝存说。

就在记者采访同时，颜宝存合作的伙伴从工商部门打来电话，就注册公司的事情进行了一番商量。颜宝存笑着告诉记者，许多事情还要与每位入伙的人共同协商。

各专业人才已经到位

建筑居住小区，必然需要许多有专业知识的各类人才，颜宝存很有信心地告诉记者，目前入伙者中，各种专业人才已经具备，建设过程中他们将发挥重要作用。

在颜宝存的记录本上，整齐地记录着一些合作伙伴的住址及电话。颜宝存说，这些都是已经加入个人集资建房的合作者，其包括软件工程师、土建设计工程师、会计、预算师和工程监理师等专业人才。

"目前各方面人才都已经到位了。"颜宝存微笑着说，这些专业人才大多是唐山著名设计院和建筑公司的退休人员，具有很高的专业知识。随着"自建自住"运作的不断进行，他们将以各自的专业特长承担起重要的工作。"目前还有熟悉建筑法发面的人与我联系，愿意提供法律方面的服务，这些专业人才给我增加了不少信心。"

困难与支持共同存在

尽管各方面看个人集资建房目前比较顺利，但颜宝存一再告诉记者，作为召集人千万不能头脑发热，同时也提出了自己的担忧。"目前遇到的问题是，个人集资建房在政策上还是空白。"颜宝存说，昨日他们与居民代表就建筑土地问题，共同来到相关部门询问时，工作人员表示在土地所属单位同意建设后，可以上报进行规划开发。"但听说采取个人集资建房方式后，由于没有先例，工作人员也没有依据。"

除此之外，颜宝存反复琢磨的事情，还有关于注册公司，对此，他们正边运行边观望。"注册公司必然需要资金注入。"颜宝存称，按照有关规定，注册有房产资质的公司执照，需要注册资金700万，加上相关手续等费用，实际还会多花费几万元。"按照有限公司不超50人规定，每人需投入14万多元，这无形中占据了部分合作者的资金，房屋盖好后这个非赢利公司就要解散，注册是否必要我们还在商量。"

面临资金实质性投入，颜宝存表露了他的担忧。他说，随着报名人数增加，作为召集人很难区分是否每个加入者都想真心投入资金来"自建自住"。"作为民间组织，我们无权审查入伙者的动机。"

颜宝存说，他们将采取在相同地点银行储蓄的办法，入伙者各自开设账户存入资金。"在同一地点银行内分户存钱，既方便统一协调，又可降低风险。"

虽然客观上存在着不少困难，但来自各方的支持也从未间断。颜宝存介绍说，唐山市政协的董委员曾经专门给他们打来电话，赞同他们个人集资建房的做法，并表示愿意在力所能及的范围内提供帮助。此外，唐山市政协委员杨启文先生，也给记者打来电话说，他对于颜宝存的做法十分关心，希望他们进行的个人集资建房能够顺利成功。