主题：中国“80后”的烦恼：工作难找房价太高
- 发表于2008-06-28
中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值一提.面对房价的大起大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者.
年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，所以给待娶的男孩子压力非常大。提高首付的支付标准会造成更多人找不到对象。
“未婚女青年推动 房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。 [详细]
中国人超出预测的旺盛购房能力来自哪里？一是在一个失衡的社会里，社会中各个角落的资源都会以极快的速度向有限的大城市中积聚，从而推升房价的上涨；另一个因素则是由于几十年中计划生育政策的实施，特别是城市中形成的独生子女家庭结构。事实上，这个因素对房地产市场产生的影响，会比个人收入每月增加几百元要大得多。
这种3个家庭支撑1套房子的模式，只有在独生子女家庭结构中才会成为可能。在分析中国人购房行为特征时，有人喜欢强调文化观念的作用，如新婚一定要住新房，盲目追求一步到位，有了钱就要置房置地等。从这个意义上可以说，独生子女家庭结构，是支撑中国房市的重要因素。这个因素在短时间内不会消失。 [详细]
“中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？”他说，中国目前所有已建和在建的住房的面积不足我国全部国土面积的0.5％。[详细]
如果农民的宅基地农民能自由支配，农民就会在宅基地上建设新房，或者卖给开发商进行房地产开发，这将全面缓解当前的土地供应形势，解决地价高于楼价的本末倒置的现象.[详细]
住房建设没有一个长期政策,导致的结果是上世纪五六十年代建的房屋八十年代拆,而八十年代建的房屋现在在拆.也就是说,我国的大部分不动产投资没有积累下来,造成社会资源的重大浪费.[详细]
说地方政府与房地产商哄抬房价，完全是推卸责任。前一段时间很多人说房价太高，老百姓买不起房，所以中央部委出了好多政策，例如要求70％建90平米以下中低档房，严格土地审批等等。但在我看来，这些政策很大程度上是一种姿态。既然老百姓抱怨房价，那么我就针对房价制订一套政策，表明我关心群众，就够了。至于能不能解决问题，根本没有认真考虑。
中国的城市化发展这么快，政府还要收紧土地供应，房价怎么能不涨？如果你担心老百姓买不起房，就应该拿出更多的地来，更多的钱来，专门建廉租房给穷人住。想通过限制富人买房来帮助穷人买房是不可能的。这其实是有些政府部门在推卸责任；推卸责任的同时，又想扩大权力。[详细]
我们看见的只是消费者的愚昧，明知有暴利，出价者却络绎不绝，生怕去晚了价格还要涨，甘愿做“房奴”。我们看不见的是，消费者是在精心计算了利益得失之后才投出了自己的货币选票。
高房价的好处是，我们用货币来竞争有限的资源会促使大家多挣钱，促进整个社会财富的增加，人民的福祉会随之提高；而低房价的坏处是，我们会将精力浪费在无谓的争斗中，为争夺资源勾心斗角、排挤他人，甚至不得不向掌管的资源分配大权的人行贿。
有很多人非常期待泡沫一旦破裂,价格会大跌,这是看得见的,也是很多人所期望的,可是泡沫破裂意味着购买力同样会破裂,正因为大家都"买不起",危机才会到来,这却是看不见的,也被基本忽略了[详细]
另外说房奴，但是当老师的又咬文嚼字，奴就是奴隶的意思，奴隶就是没有自由，中国历史上咱们解放前有贫下中农，只有西藏才有农奴，因为贫下中农再穷还有一个自由，就是要饭，那么现在房奴这个说法，请问买了房子的人，有没有最后的一个自由卖房子呢？你把房子一卖，花花的钱都来了，足够你租好长时间的房子，还可以享受生活，为什么你不租还要买呢？
因为你算了一下，房价上升，所以你在享受着资产的增值，那么你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。[详细]
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值得一提.面对房价的大起和大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者。
如果房价骤降，那么3.51万亿和房地产相关的融资，其中的1.02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟，尚未能揭示中长期金融风险。
一则中国金融的安危从来都牵涉到千家万户的利益.银行体系最主要的资金来源是居民储蓄,因此一家中等银行因房价暴跌而破产,就足以影响至少1000万储蓄者的利益,很难想象如果房地产发生危局会有利于公众利益.[详细]
二则政府除税收和举债之外并无资源，各种政策成本从来都是由公众分摊的。我曾计算过，三年国有企业脱困的直接成本大约在2.4万亿，那些被买断工龄的下岗工人恐怕不会认为“三年脱困”是和其切身利益无关的举措，谁能够举出任何一种调控政策，其成本最终竟然不是由企业或国民承担的呢？
三则无论是已购房还是未购房者，都毫无例外地被卷入这场“房地产运动”中，中国城镇居民家庭财产的48％表现为其住宅的市值。市值暴跌和财产蒸发并无差异。因此，只有当一个人既无银行储蓄，又无包括房改房等在内的任何形态的物业所有权时，他才能够大致置身事外.[详细]
- 发表于2008-06-28
中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值一提.面对房价的大起大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者.
年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，所以给待娶的男孩子压力非常大。提高首付的支付标准会造成更多人找不到对象。
“未婚女青年推动 房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。 [详细]
中国人超出预测的旺盛购房能力来自哪里？一是在一个失衡的社会里，社会中各个角落的资源都会以极快的速度向有限的大城市中积聚，从而推升房价的上涨；另一个因素则是由于几十年中计划生育政策的实施，特别是城市中形成的独生子女家庭结构。事实上，这个因素对房地产市场产生的影响，会比个人收入每月增加几百元要大得多。
这种3个家庭支撑1套房子的模式，只有在独生子女家庭结构中才会成为可能。在分析中国人购房行为特征时，有人喜欢强调文化观念的作用，如新婚一定要住新房，盲目追求一步到位，有了钱就要置房置地等。从这个意义上可以说，独生子女家庭结构，是支撑中国房市的重要因素。这个因素在短时间内不会消失。 [详细]
“中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？”他说，中国目前所有已建和在建的住房的面积不足我国全部国土面积的0.5％。[详细]
如果农民的宅基地农民能自由支配，农民就会在宅基地上建设新房，或者卖给开发商进行房地产开发，这将全面缓解当前的土地供应形势，解决地价高于楼价的本末倒置的现象.[详细]
住房建设没有一个长期政策,导致的结果是上世纪五六十年代建的房屋八十年代拆,而八十年代建的房屋现在在拆.也就是说,我国的大部分不动产投资没有积累下来,造成社会资源的重大浪费.[详细]
说地方政府与房地产商哄抬房价，完全是推卸责任。前一段时间很多人说房价太高，老百姓买不起房，所以中央部委出了好多政策，例如要求70％建90平米以下中低档房，严格土地审批等等。但在我看来，这些政策很大程度上是一种姿态。既然老百姓抱怨房价，那么我就针对房价制订一套政策，表明我关心群众，就够了。至于能不能解决问题，根本没有认真考虑。
中国的城市化发展这么快，政府还要收紧土地供应，房价怎么能不涨？如果你担心老百姓买不起房，就应该拿出更多的地来，更多的钱来，专门建廉租房给穷人住。想通过限制富人买房来帮助穷人买房是不可能的。这其实是有些政府部门在推卸责任；推卸责任的同时，又想扩大权力。[详细]
我们看见的只是消费者的愚昧，明知有暴利，出价者却络绎不绝，生怕去晚了价格还要涨，甘愿做“房奴”。我们看不见的是，消费者是在精心计算了利益得失之后才投出了自己的货币选票。
高房价的好处是，我们用货币来竞争有限的资源会促使大家多挣钱，促进整个社会财富的增加，人民的福祉会随之提高；而低房价的坏处是，我们会将精力浪费在无谓的争斗中，为争夺资源勾心斗角、排挤他人，甚至不得不向掌管的资源分配大权的人行贿。
有很多人非常期待泡沫一旦破裂,价格会大跌,这是看得见的,也是很多人所期望的,可是泡沫破裂意味着购买力同样会破裂,正因为大家都"买不起",危机才会到来,这却是看不见的,也被基本忽略了[详细]
另外说房奴，但是当老师的又咬文嚼字，奴就是奴隶的意思，奴隶就是没有自由，中国历史上咱们解放前有贫下中农，只有西藏才有农奴，因为贫下中农再穷还有一个自由，就是要饭，那么现在房奴这个说法，请问买了房子的人，有没有最后的一个自由卖房子呢？你把房子一卖，花花的钱都来了，足够你租好长时间的房子，还可以享受生活，为什么你不租还要买呢？
因为你算了一下，房价上升，所以你在享受着资产的增值，那么你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。[详细]
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值得一提.面对房价的大起和大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者。
如果房价骤降，那么3.51万亿和房地产相关的融资，其中的1.02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟，尚未能揭示中长期金融风险。
一则中国金融的安危从来都牵涉到千家万户的利益.银行体系最主要的资金来源是居民储蓄,因此一家中等银行因房价暴跌而破产,就足以影响至少1000万储蓄者的利益,很难想象如果房地产发生危局会有利于公众利益.[详细]
二则政府除税收和举债之外并无资源，各种政策成本从来都是由公众分摊的。我曾计算过，三年国有企业脱困的直接成本大约在2.4万亿，那些被买断工龄的下岗工人恐怕不会认为“三年脱困”是和其切身利益无关的举措，谁能够举出任何一种调控政策，其成本最终竟然不是由企业或国民承担的呢？
三则无论是已购房还是未购房者，都毫无例外地被卷入这场“房地产运动”中，中国城镇居民家庭财产的48％表现为其住宅的市值。市值暴跌和财产蒸发并无差异。因此，只有当一个人既无银行储蓄，又无包括房改房等在内的任何形态的物业所有权时，他才能够大致置身事外.[详细]
- 发表于2008-06-28
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和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值一提.面对房价的大起大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者.
年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，所以给待娶的男孩子压力非常大。提高首付的支付标准会造成更多人找不到对象。
“未婚女青年推动 房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。 [详细]
中国人超出预测的旺盛购房能力来自哪里？一是在一个失衡的社会里，社会中各个角落的资源都会以极快的速度向有限的大城市中积聚，从而推升房价的上涨；另一个因素则是由于几十年中计划生育政策的实施，特别是城市中形成的独生子女家庭结构。事实上，这个因素对房地产市场产生的影响，会比个人收入每月增加几百元要大得多。
这种3个家庭支撑1套房子的模式，只有在独生子女家庭结构中才会成为可能。在分析中国人购房行为特征时，有人喜欢强调文化观念的作用，如新婚一定要住新房，盲目追求一步到位，有了钱就要置房置地等。从这个意义上可以说，独生子女家庭结构，是支撑中国房市的重要因素。这个因素在短时间内不会消失。 [详细]
“中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？”他说，中国目前所有已建和在建的住房的面积不足我国全部国土面积的0.5％。[详细]
如果农民的宅基地农民能自由支配，农民就会在宅基地上建设新房，或者卖给开发商进行房地产开发，这将全面缓解当前的土地供应形势，解决地价高于楼价的本末倒置的现象.[详细]
住房建设没有一个长期政策,导致的结果是上世纪五六十年代建的房屋八十年代拆,而八十年代建的房屋现在在拆.也就是说,我国的大部分不动产投资没有积累下来,造成社会资源的重大浪费.[详细]
说地方政府与房地产商哄抬房价，完全是推卸责任。前一段时间很多人说房价太高，老百姓买不起房，所以中央部委出了好多政策，例如要求70％建90平米以下中低档房，严格土地审批等等。但在我看来，这些政策很大程度上是一种姿态。既然老百姓抱怨房价，那么我就针对房价制订一套政策，表明我关心群众，就够了。至于能不能解决问题，根本没有认真考虑。
中国的城市化发展这么快，政府还要收紧土地供应，房价怎么能不涨？如果你担心老百姓买不起房，就应该拿出更多的地来，更多的钱来，专门建廉租房给穷人住。想通过限制富人买房来帮助穷人买房是不可能的。这其实是有些政府部门在推卸责任；推卸责任的同时，又想扩大权力。[详细]
我们看见的只是消费者的愚昧，明知有暴利，出价者却络绎不绝，生怕去晚了价格还要涨，甘愿做“房奴”。我们看不见的是，消费者是在精心计算了利益得失之后才投出了自己的货币选票。
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另外说房奴，但是当老师的又咬文嚼字，奴就是奴隶的意思，奴隶就是没有自由，中国历史上咱们解放前有贫下中农，只有西藏才有农奴，因为贫下中农再穷还有一个自由，就是要饭，那么现在房奴这个说法，请问买了房子的人，有没有最后的一个自由卖房子呢？你把房子一卖，花花的钱都来了，足够你租好长时间的房子，还可以享受生活，为什么你不租还要买呢？
因为你算了一下，房价上升，所以你在享受着资产的增值，那么你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。[详细]
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值得一提.面对房价的大起和大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者。
如果房价骤降，那么3.51万亿和房地产相关的融资，其中的1.02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟，尚未能揭示中长期金融风险。
一则中国金融的安危从来都牵涉到千家万户的利益.银行体系最主要的资金来源是居民储蓄,因此一家中等银行因房价暴跌而破产,就足以影响至少1000万储蓄者的利益,很难想象如果房地产发生危局会有利于公众利益.[详细]
二则政府除税收和举债之外并无资源，各种政策成本从来都是由公众分摊的。我曾计算过，三年国有企业脱困的直接成本大约在2.4万亿，那些被买断工龄的下岗工人恐怕不会认为“三年脱困”是和其切身利益无关的举措，谁能够举出任何一种调控政策，其成本最终竟然不是由企业或国民承担的呢？
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中国人超出预测的旺盛购房能力来自哪里？一是在一个失衡的社会里，社会中各个角落的资源都会以极快的速度向有限的大城市中积聚，从而推升房价的上涨；另一个因素则是由于几十年中计划生育政策的实施，特别是城市中形成的独生子女家庭结构。事实上，这个因素对房地产市场产生的影响，会比个人收入每月增加几百元要大得多。
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“中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？”他说，中国目前所有已建和在建的住房的面积不足我国全部国土面积的0.5％。[详细]
如果农民的宅基地农民能自由支配，农民就会在宅基地上建设新房，或者卖给开发商进行房地产开发，这将全面缓解当前的土地供应形势，解决地价高于楼价的本末倒置的现象.[详细]
住房建设没有一个长期政策,导致的结果是上世纪五六十年代建的房屋八十年代拆,而八十年代建的房屋现在在拆.也就是说,我国的大部分不动产投资没有积累下来,造成社会资源的重大浪费.[详细]
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有很多人非常期待泡沫一旦破裂,价格会大跌,这是看得见的,也是很多人所期望的,可是泡沫破裂意味着购买力同样会破裂,正因为大家都"买不起",危机才会到来,这却是看不见的,也被基本忽略了[详细]
另外说房奴，但是当老师的又咬文嚼字，奴就是奴隶的意思，奴隶就是没有自由，中国历史上咱们解放前有贫下中农，只有西藏才有农奴，因为贫下中农再穷还有一个自由，就是要饭，那么现在房奴这个说法，请问买了房子的人，有没有最后的一个自由卖房子呢？你把房子一卖，花花的钱都来了，足够你租好长时间的房子，还可以享受生活，为什么你不租还要买呢？
因为你算了一下，房价上升，所以你在享受着资产的增值，那么你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。[详细]
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值得一提.面对房价的大起和大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者。
如果房价骤降，那么3.51万亿和房地产相关的融资，其中的1.02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟，尚未能揭示中长期金融风险。
一则中国金融的安危从来都牵涉到千家万户的利益.银行体系最主要的资金来源是居民储蓄,因此一家中等银行因房价暴跌而破产,就足以影响至少1000万储蓄者的利益,很难想象如果房地产发生危局会有利于公众利益.[详细]
二则政府除税收和举债之外并无资源，各种政策成本从来都是由公众分摊的。我曾计算过，三年国有企业脱困的直接成本大约在2.4万亿，那些被买断工龄的下岗工人恐怕不会认为“三年脱困”是和其切身利益无关的举措，谁能够举出任何一种调控政策，其成本最终竟然不是由企业或国民承担的呢？
三则无论是已购房还是未购房者，都毫无例外地被卷入这场“房地产运动”中，中国城镇居民家庭财产的48％表现为其住宅的市值。市值暴跌和财产蒸发并无差异。因此，只有当一个人既无银行储蓄，又无包括房改房等在内的任何形态的物业所有权时，他才能够大致置身事外.[详细]
- 发表于2008-06-28
中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值一提.面对房价的大起大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者.
年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，所以给待娶的男孩子压力非常大。提高首付的支付标准会造成更多人找不到对象。
“未婚女青年推动 房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。 [详细]
中国人超出预测的旺盛购房能力来自哪里？一是在一个失衡的社会里，社会中各个角落的资源都会以极快的速度向有限的大城市中积聚，从而推升房价的上涨；另一个因素则是由于几十年中计划生育政策的实施，特别是城市中形成的独生子女家庭结构。事实上，这个因素对房地产市场产生的影响，会比个人收入每月增加几百元要大得多。
这种3个家庭支撑1套房子的模式，只有在独生子女家庭结构中才会成为可能。在分析中国人购房行为特征时，有人喜欢强调文化观念的作用，如新婚一定要住新房，盲目追求一步到位，有了钱就要置房置地等。从这个意义上可以说，独生子女家庭结构，是支撑中国房市的重要因素。这个因素在短时间内不会消失。 [详细]
“中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？”他说，中国目前所有已建和在建的住房的面积不足我国全部国土面积的0.5％。[详细]
如果农民的宅基地农民能自由支配，农民就会在宅基地上建设新房，或者卖给开发商进行房地产开发，这将全面缓解当前的土地供应形势，解决地价高于楼价的本末倒置的现象.[详细]
住房建设没有一个长期政策,导致的结果是上世纪五六十年代建的房屋八十年代拆,而八十年代建的房屋现在在拆.也就是说,我国的大部分不动产投资没有积累下来,造成社会资源的重大浪费.[详细]
说地方政府与房地产商哄抬房价，完全是推卸责任。前一段时间很多人说房价太高，老百姓买不起房，所以中央部委出了好多政策，例如要求70％建90平米以下中低档房，严格土地审批等等。但在我看来，这些政策很大程度上是一种姿态。既然老百姓抱怨房价，那么我就针对房价制订一套政策，表明我关心群众，就够了。至于能不能解决问题，根本没有认真考虑。
中国的城市化发展这么快，政府还要收紧土地供应，房价怎么能不涨？如果你担心老百姓买不起房，就应该拿出更多的地来，更多的钱来，专门建廉租房给穷人住。想通过限制富人买房来帮助穷人买房是不可能的。这其实是有些政府部门在推卸责任；推卸责任的同时，又想扩大权力。[详细]
我们看见的只是消费者的愚昧，明知有暴利，出价者却络绎不绝，生怕去晚了价格还要涨，甘愿做“房奴”。我们看不见的是，消费者是在精心计算了利益得失之后才投出了自己的货币选票。
高房价的好处是，我们用货币来竞争有限的资源会促使大家多挣钱，促进整个社会财富的增加，人民的福祉会随之提高；而低房价的坏处是，我们会将精力浪费在无谓的争斗中，为争夺资源勾心斗角、排挤他人，甚至不得不向掌管的资源分配大权的人行贿。
有很多人非常期待泡沫一旦破裂,价格会大跌,这是看得见的,也是很多人所期望的,可是泡沫破裂意味着购买力同样会破裂,正因为大家都"买不起",危机才会到来,这却是看不见的,也被基本忽略了[详细]
另外说房奴，但是当老师的又咬文嚼字，奴就是奴隶的意思，奴隶就是没有自由，中国历史上咱们解放前有贫下中农，只有西藏才有农奴，因为贫下中农再穷还有一个自由，就是要饭，那么现在房奴这个说法，请问买了房子的人，有没有最后的一个自由卖房子呢？你把房子一卖，花花的钱都来了，足够你租好长时间的房子，还可以享受生活，为什么你不租还要买呢？
因为你算了一下，房价上升，所以你在享受着资产的增值，那么你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。[详细]
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值得一提.面对房价的大起和大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者。
如果房价骤降，那么3.51万亿和房地产相关的融资，其中的1.02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟，尚未能揭示中长期金融风险。
一则中国金融的安危从来都牵涉到千家万户的利益.银行体系最主要的资金来源是居民储蓄,因此一家中等银行因房价暴跌而破产,就足以影响至少1000万储蓄者的利益,很难想象如果房地产发生危局会有利于公众利益.[详细]
二则政府除税收和举债之外并无资源，各种政策成本从来都是由公众分摊的。我曾计算过，三年国有企业脱困的直接成本大约在2.4万亿，那些被买断工龄的下岗工人恐怕不会认为“三年脱困”是和其切身利益无关的举措，谁能够举出任何一种调控政策，其成本最终竟然不是由企业或国民承担的呢？
三则无论是已购房还是未购房者，都毫无例外地被卷入这场“房地产运动”中，中国城镇居民家庭财产的48％表现为其住宅的市值。市值暴跌和财产蒸发并无差异。因此，只有当一个人既无银行储蓄，又无包括房改房等在内的任何形态的物业所有权时，他才能够大致置身事外.[详细]
- 发表于2008-06-28
中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值一提.面对房价的大起大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者.
年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，所以给待娶的男孩子压力非常大。提高首付的支付标准会造成更多人找不到对象。
“未婚女青年推动 房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。 [详细]
中国人超出预测的旺盛购房能力来自哪里？一是在一个失衡的社会里，社会中各个角落的资源都会以极快的速度向有限的大城市中积聚，从而推升房价的上涨；另一个因素则是由于几十年中计划生育政策的实施，特别是城市中形成的独生子女家庭结构。事实上，这个因素对房地产市场产生的影响，会比个人收入每月增加几百元要大得多。
这种3个家庭支撑1套房子的模式，只有在独生子女家庭结构中才会成为可能。在分析中国人购房行为特征时，有人喜欢强调文化观念的作用，如新婚一定要住新房，盲目追求一步到位，有了钱就要置房置地等。从这个意义上可以说，独生子女家庭结构，是支撑中国房市的重要因素。这个因素在短时间内不会消失。 [详细]
“中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？”他说，中国目前所有已建和在建的住房的面积不足我国全部国土面积的0.5％。[详细]
如果农民的宅基地农民能自由支配，农民就会在宅基地上建设新房，或者卖给开发商进行房地产开发，这将全面缓解当前的土地供应形势，解决地价高于楼价的本末倒置的现象.[详细]
住房建设没有一个长期政策,导致的结果是上世纪五六十年代建的房屋八十年代拆,而八十年代建的房屋现在在拆.也就是说,我国的大部分不动产投资没有积累下来,造成社会资源的重大浪费.[详细]
说地方政府与房地产商哄抬房价，完全是推卸责任。前一段时间很多人说房价太高，老百姓买不起房，所以中央部委出了好多政策，例如要求70％建90平米以下中低档房，严格土地审批等等。但在我看来，这些政策很大程度上是一种姿态。既然老百姓抱怨房价，那么我就针对房价制订一套政策，表明我关心群众，就够了。至于能不能解决问题，根本没有认真考虑。
中国的城市化发展这么快，政府还要收紧土地供应，房价怎么能不涨？如果你担心老百姓买不起房，就应该拿出更多的地来，更多的钱来，专门建廉租房给穷人住。想通过限制富人买房来帮助穷人买房是不可能的。这其实是有些政府部门在推卸责任；推卸责任的同时，又想扩大权力。[详细]
我们看见的只是消费者的愚昧，明知有暴利，出价者却络绎不绝，生怕去晚了价格还要涨，甘愿做“房奴”。我们看不见的是，消费者是在精心计算了利益得失之后才投出了自己的货币选票。
高房价的好处是，我们用货币来竞争有限的资源会促使大家多挣钱，促进整个社会财富的增加，人民的福祉会随之提高；而低房价的坏处是，我们会将精力浪费在无谓的争斗中，为争夺资源勾心斗角、排挤他人，甚至不得不向掌管的资源分配大权的人行贿。
有很多人非常期待泡沫一旦破裂,价格会大跌,这是看得见的,也是很多人所期望的,可是泡沫破裂意味着购买力同样会破裂,正因为大家都"买不起",危机才会到来,这却是看不见的,也被基本忽略了[详细]
另外说房奴，但是当老师的又咬文嚼字，奴就是奴隶的意思，奴隶就是没有自由，中国历史上咱们解放前有贫下中农，只有西藏才有农奴，因为贫下中农再穷还有一个自由，就是要饭，那么现在房奴这个说法，请问买了房子的人，有没有最后的一个自由卖房子呢？你把房子一卖，花花的钱都来了，足够你租好长时间的房子，还可以享受生活，为什么你不租还要买呢？
因为你算了一下，房价上升，所以你在享受着资产的增值，那么你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。[详细]
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值得一提.面对房价的大起和大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者。
如果房价骤降，那么3.51万亿和房地产相关的融资，其中的1.02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟，尚未能揭示中长期金融风险。
一则中国金融的安危从来都牵涉到千家万户的利益.银行体系最主要的资金来源是居民储蓄,因此一家中等银行因房价暴跌而破产,就足以影响至少1000万储蓄者的利益,很难想象如果房地产发生危局会有利于公众利益.[详细]
二则政府除税收和举债之外并无资源，各种政策成本从来都是由公众分摊的。我曾计算过，三年国有企业脱困的直接成本大约在2.4万亿，那些被买断工龄的下岗工人恐怕不会认为“三年脱困”是和其切身利益无关的举措，谁能够举出任何一种调控政策，其成本最终竟然不是由企业或国民承担的呢？
三则无论是已购房还是未购房者，都毫无例外地被卷入这场“房地产运动”中，中国城镇居民家庭财产的48％表现为其住宅的市值。市值暴跌和财产蒸发并无差异。因此，只有当一个人既无银行储蓄，又无包括房改房等在内的任何形态的物业所有权时，他才能够大致置身事外.[详细]
- 发表于2008-06-28
中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值一提.面对房价的大起大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者.
年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，所以给待娶的男孩子压力非常大。提高首付的支付标准会造成更多人找不到对象。
“未婚女青年推动 房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。 [详细]
中国人超出预测的旺盛购房能力来自哪里？一是在一个失衡的社会里，社会中各个角落的资源都会以极快的速度向有限的大城市中积聚，从而推升房价的上涨；另一个因素则是由于几十年中计划生育政策的实施，特别是城市中形成的独生子女家庭结构。事实上，这个因素对房地产市场产生的影响，会比个人收入每月增加几百元要大得多。
这种3个家庭支撑1套房子的模式，只有在独生子女家庭结构中才会成为可能。在分析中国人购房行为特征时，有人喜欢强调文化观念的作用，如新婚一定要住新房，盲目追求一步到位，有了钱就要置房置地等。从这个意义上可以说，独生子女家庭结构，是支撑中国房市的重要因素。这个因素在短时间内不会消失。 [详细]
“中国总是处于土地供给紧张状态，我一直不能理解政府在调控房价过程中，为什么不用增加供给的方式解决城市化中的土地问题？”他说，中国目前所有已建和在建的住房的面积不足我国全部国土面积的0.5％。[详细]
如果农民的宅基地农民能自由支配，农民就会在宅基地上建设新房，或者卖给开发商进行房地产开发，这将全面缓解当前的土地供应形势，解决地价高于楼价的本末倒置的现象.[详细]
住房建设没有一个长期政策,导致的结果是上世纪五六十年代建的房屋八十年代拆,而八十年代建的房屋现在在拆.也就是说,我国的大部分不动产投资没有积累下来,造成社会资源的重大浪费.[详细]
说地方政府与房地产商哄抬房价，完全是推卸责任。前一段时间很多人说房价太高，老百姓买不起房，所以中央部委出了好多政策，例如要求70％建90平米以下中低档房，严格土地审批等等。但在我看来，这些政策很大程度上是一种姿态。既然老百姓抱怨房价，那么我就针对房价制订一套政策，表明我关心群众，就够了。至于能不能解决问题，根本没有认真考虑。
中国的城市化发展这么快，政府还要收紧土地供应，房价怎么能不涨？如果你担心老百姓买不起房，就应该拿出更多的地来，更多的钱来，专门建廉租房给穷人住。想通过限制富人买房来帮助穷人买房是不可能的。这其实是有些政府部门在推卸责任；推卸责任的同时，又想扩大权力。[详细]
我们看见的只是消费者的愚昧，明知有暴利，出价者却络绎不绝，生怕去晚了价格还要涨，甘愿做“房奴”。我们看不见的是，消费者是在精心计算了利益得失之后才投出了自己的货币选票。
高房价的好处是，我们用货币来竞争有限的资源会促使大家多挣钱，促进整个社会财富的增加，人民的福祉会随之提高；而低房价的坏处是，我们会将精力浪费在无谓的争斗中，为争夺资源勾心斗角、排挤他人，甚至不得不向掌管的资源分配大权的人行贿。
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另外说房奴，但是当老师的又咬文嚼字，奴就是奴隶的意思，奴隶就是没有自由，中国历史上咱们解放前有贫下中农，只有西藏才有农奴，因为贫下中农再穷还有一个自由，就是要饭，那么现在房奴这个说法，请问买了房子的人，有没有最后的一个自由卖房子呢？你把房子一卖，花花的钱都来了，足够你租好长时间的房子，还可以享受生活，为什么你不租还要买呢？
因为你算了一下，房价上升，所以你在享受着资产的增值，那么你是心甘情愿选择了更好的一个盈利模式，你就不是奴隶。这一点我是屡次三番来说，但是仍然有些人还要坚持说自己是房奴，明明你有自由，你不用，叫什么奴隶啊。[详细]
和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值得一提.面对房价的大起和大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者。
如果房价骤降，那么3.51万亿和房地产相关的融资，其中的1.02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟，尚未能揭示中长期金融风险。
一则中国金融的安危从来都牵涉到千家万户的利益.银行体系最主要的资金来源是居民储蓄,因此一家中等银行因房价暴跌而破产,就足以影响至少1000万储蓄者的利益,很难想象如果房地产发生危局会有利于公众利益.[详细]
二则政府除税收和举债之外并无资源，各种政策成本从来都是由公众分摊的。我曾计算过，三年国有企业脱困的直接成本大约在2.4万亿，那些被买断工龄的下岗工人恐怕不会认为“三年脱困”是和其切身利益无关的举措，谁能够举出任何一种调控政策，其成本最终竟然不是由企业或国民承担的呢？
三则无论是已购房还是未购房者，都毫无例外地被卷入这场“房地产运动”中，中国城镇居民家庭财产的48％表现为其住宅的市值。市值暴跌和财产蒸发并无差异。因此，只有当一个人既无银行储蓄，又无包括房改房等在内的任何形态的物业所有权时，他才能够大致置身事外.[详细]
- 发表于2008-06-28
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和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值一提.面对房价的大起大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者.
年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，所以给待娶的男孩子压力非常大。提高首付的支付标准会造成更多人找不到对象。
“未婚女青年推动 房价上涨”，是统计局没有统计进去的事情。我们现在房价上涨跟需求有很大的关系，至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房至少有150个。我做过很多随机的调查，不完全统计，年轻女孩，没有房子嫁不嫁，90%的女性没有房子是不嫁的，待嫁的年龄25岁到30岁，把买方的年龄大大提前了。另外现在是独生子女，这些女性也是独生子女，最后6个人凑首付，两个人供房贷，是中国目前的现实，所以给待娶的男孩子压力非常大。几个小姑娘说最低最低男孩要有首付能力。 [详细]
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这种3个家庭支撑1套房子的模式，只有在独生子女家庭结构中才会成为可能。在分析中国人购房行为特征时，有人喜欢强调文化观念的作用，如新婚一定要住新房，盲目追求一步到位，有了钱就要置房置地等。从这个意义上可以说，独生子女家庭结构，是支撑中国房市的重要因素。这个因素在短时间内不会消失。 [详细]
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如果农民的宅基地农民能自由支配，农民就会在宅基地上建设新房，或者卖给开发商进行房地产开发，这将全面缓解当前的土地供应形势，解决地价高于楼价的本末倒置的现象.[详细]
住房建设没有一个长期政策,导致的结果是上世纪五六十年代建的房屋八十年代拆,而八十年代建的房屋现在在拆.也就是说,我国的大部分不动产投资没有积累下来,造成社会资源的重大浪费.[详细]
说地方政府与房地产商哄抬房价，完全是推卸责任。前一段时间很多人说房价太高，老百姓买不起房，所以中央部委出了好多政策，例如要求70％建90平米以下中低档房，严格土地审批等等。但在我看来，这些政策很大程度上是一种姿态。既然老百姓抱怨房价，那么我就针对房价制订一套政策，表明我关心群众，就够了。至于能不能解决问题，根本没有认真考虑。
中国的城市化发展这么快，政府还要收紧土地供应，房价怎么能不涨？如果你担心老百姓买不起房，就应该拿出更多的地来，更多的钱来，专门建廉租房给穷人住。想通过限制富人买房来帮助穷人买房是不可能的。这其实是有些政府部门在推卸责任；推卸责任的同时，又想扩大权力。[详细]
我们看见的只是消费者的愚昧，明知有暴利，出价者却络绎不绝，生怕去晚了价格还要涨，甘愿做“房奴”。我们看不见的是，消费者是在精心计算了利益得失之后才投出了自己的货币选票。
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和被强制征地拆迁农民的境遇而言,城里人买房遭罪几乎根本不值得一提.面对房价的大起和大落,很少有人能幸免于难,除非他目前是赤贫的无产者。
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一则中国金融的安危从来都牵涉到千家万户的利益.银行体系最主要的资金来源是居民储蓄,因此一家中等银行因房价暴跌而破产,就足以影响至少1000万储蓄者的利益,很难想象如果房地产发生危局会有利于公众利益.[详细]
二则政府除税收和举债之外并无资源，各种政策成本从来都是由公众分摊的。我曾计算过，三年国有企业脱困的直接成本大约在2.4万亿，那些被买断工龄的下岗工人恐怕不会认为“三年脱困”是和其切身利益无关的举措，谁能够举出任何一种调控政策，其成本最终竟然不是由企业或国民承担的呢？
三则无论是已购房还是未购房者，都毫无例外地被卷入这场“房地产运动”中，中国城镇居民家庭财产的48％表现为其住宅的市值。市值暴跌和财产蒸发并无差异。因此，只有当一个人既无银行储蓄，又无包括房改房等在内的任何形态的物业所有权时，他才能够大致置身事外.[详细]
他们中多数人关心的，是如何找到一份收入丰厚的工作，跻身许多专业人士的行列。目前，中国经济正以两位数的速度增长。
不过，说起来容易做起来难。据英国路透社报道，去年夏季，中国有近500万大学应届毕业生要找工作。而今年夏季，又将有560万毕业生走出校园。
在这些普通高校或职业学校的毕业生中，有不少是家里第一个接受了高等教育的人，因此家人对他们，他们对自己都抱着很高的期望。尽管经济蓬勃发展，就业市场还是僧多粥少，他们的期望往往难以实现。
“有句话说‘毕业即失业’。”夏鼎(音译)说，他去年毕业，跟许多同学一样，因为没找到合适的工作就决定申请读研。教育部的数据称，2007年秋季，应届毕业生的平均就业率为73%。
中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭指出，上世纪50年代至70年代中国的出生率非常高，如今这些人的孩子都已20多岁了，很多都上了大学。他研究发现，中国劳动力供大于求的局面将持续至2015年。中国大学校园的硬件设施得到了改善，但毕业生还是难以抵挡大批“海归”的竞争压力。
“大学生希望薪水更高，但他们没有工作经验。”哈继铭表示，并称企业宁可去其他公司挖人，也不太愿意冒险雇用刚毕业的大学生。他指出，这在一定程度上要归因于教育体系，看它培养出来的是适应社会的学生，还是只知道死记硬背一些概念的学生。
为帮助毕业生就业，教育部组织了不少网络招聘会和现场招聘会，吸引了成千上万名前来求职的年轻人。“要是还能像以前一样包分配就好了。”夏鼎说。毕业包分配的制度在上世纪90年代后期，才逐步退出舞台。当时毕业生都想法设法找关系，避免被分配到贫困地区，因为工资低且事业前景黯淡，但那些没有特殊社会关系的人也只能无奈接受。
而在当今竞争白热化的经济环境下，由于毕业生太多，往往起薪比较低，许多人担心自己永远都买不起房子。上世纪90年代后期的房地产改革，带动了地产业繁荣，许多人一夜暴富，然而年轻人却买不起房子。“现在的毕业生面临很多压力。”夏鼎的母亲忧心忡忡地说。她估计，贷款利率上调，意味着毕业生每月净收入至少5000元人民币，才可能供得起房贷。“他们必须有房有车，要不然怎么结婚？”