主题：办不成按揭可以退房吗

网友提问：急待解决的问题，请问我买的商品房已经签过合同，交了首付就得办按揭。因为我的单位是私营企业工作期限，收入不固定办不成按揭，我可以退房吗？退房之后的损失有哪些，是多少？我的房价20万。

庄清忠律师回复：可以退房，但需要承担违约责任，购房合同中有约定，按照约定，没有约定，双方协商，协商不成，可以起诉。